Строительство дома “под ключ”

Для того чтобы получить разрешение на строительство в Испании (Licencia de obra или Permiso de obra) Вам потребуется:

• Обратиться в местные органы управления для получения лицензии.
• Взять список всех необходимых документов и собрать полный пакет документов.
• Заполнить формы в которых будут описаны все виды планируемых работ.
• Заплатить все необходимые налоги.

Специалисты нашей компании помогут Вам в получении лицензии на работы по Вашему проекту.

Строительство дома «под ключ» это сложный технологический процесс, участие в котором принимает множество специалистов различных направлений. Этот процесс состоит из множества последовательных и увязанных между собой этапов, таких как:

• Выбор земельного участка и оформление необходимых документов.
• Разработка проектной документации и согласование проекта.
• Получение лицензий и разрешений на строительство.
• Уплата налогов в местный бюджет.
• Подписание договора на строительство.
• Выполнение земляных и подготовительных работ и работ по возведению нулевого цикла.
• Подвод необходимых инженерных коммуникаций.
• Основной этап — строительство дома и выполнение внутренней отделки.
• Благоустройство придомовой территории.
• Сдача в эксплуатацию и получение разрешения на заселение.
• Внесение объекта недвижимости в Реестр собственности.

Организацию этих и многих других вопросов принимает на себя специалисты нашей компании. Заказчик задействован в решении основных ключевых вопросов и согласованиях, без участия в которых невозможно обойтись.

Строительство дома в Испании – это сложный процесс, стоимость которого складывается не только из цены земельного участка, строительных материалов, услуг архитектора и строителей. К чему же быть готовым потенциальному Заказчику? Из каких затрат складывается стоимость дома в Испании. Прежде всего это:

• Стоимость покупки земельного участка под строительство.
• Выполнение геодезических работ (в зависимости от объема работ).
• Услуги архитектора.
• Получение лицензии на строительство.
• Уплата налогов.
• Выполнение строительных работ.
• Налоги и комиссионные после выполнения всего комплекса работ.
• Получение сертификата на заселение.

Также, необходимо оплатить получение декларации на осуществление работ — declaracion de Obra Nueva.

И наконец, необходимо получить сертификат cédula de habitabilidad, который подтверждает, что здание пригодно для проживания. Также следует учесть расходы на подведение коммуникаций.

Специалисты нашей компании помогут Вам рассчитать предварительную стоимость строительства.

Сроки строительства являются неотъемлемой частью строительного процесса. Здесь как нельзя кстати приходится поговорка «время — деньги». Для выполнения строительных работ в Испании благоприятные климатические условия, так как на большую часть года приходится положительная температура.

Все работы выполняются на основании графика производства работ. На каждом этапе строительства персональный менеджер дает информацию Заказчику о скорости выполнения строительно-монтажных работ. Наша компания гарантирует выполнение строительных работ в установленный Договором срок.

Специалисты нашей компании осуществляют тщательный строительный и авторский надзор на каждом этапе строительно-монтажных работ. Все работы выполняются квалифицированными специалистами с опытом работы 10 и более лет и компания несет полную ответственность за качество выполненных работ.